"Kde bývať?" Stala sa otázkou pre ľudí, ktorí dosiahli vek. Mnohí z nich sú závislí, trpia nejakou chorobou, strácajú spoločenský život, kontakt s rodinou je obmedzený prácou alebo kilometrami od ich detí ... Tieto okolnosti ich vedú k tomu, aby žili sami, putovali z domu do domu alebo skončiť v opatrovateľskom dome. Vysoký podiel z nich však nie je spokojný s týmito riešeniami pre ich osamelosť, ako sa uvádza v správe UDP seniorov, ktorú pripravila Demokratická únia dôchodcov a dôchodcov Španielska (UDP) v roku 2015, v ktorej sa uvádza, že \ t dôchodcovia, ktorí si budú účtovať od 0 do 10 rôznych alternatív bývania v starobe. V priemere dali skóre 4,5 na možnosť bývania v rezidenciách a 4,4 na bývanie v dome detí alebo príbuzných, to znamená, že ani jeden z nich nezískal súhlas starších. Vzhľadom na túto situáciu sa podľa správy objavuje alternatíva, ktorá je lepšie hodnotená ako predchádzajúca. senior cohousing.

Čo je senior cohousing?

V šesťdesiatych rokoch skupina mladých dánskych ľudí vymyslela formu žijú v družstve, bez nutnosti kupovať alebo si prenajímať rezidenciu a sériu spoločných služieb pre všetkých obyvateľov. Tento koncept kolaboratívneho bývania bol rozšírený Spojenými štátmi, prišiel do Európy a realizuje sa v Španielsku, kde má osobitné uznanie u starších ľudí. Preto sa objavil koncept senior cohousing.

Senior cohousing sa skladá zo spôsobu spolužitia v komunite, ale s nezávislým bývaním. Každý rezident alebo družstvo platí mesačnú platbu mesačne, ale nie v režime nájomného alebo hypotéky, ale na pokrytie série spoločné výdavkyako sú potraviny, varenie, čistenie, údržba spoločných priestorov atď. S touto platbou má osoba právo žiť v súkromnom dome a využívať rad služieb, ktoré uľahčujú ich život.

Ako sa vyvíja senior cohousing?

Prvým krokom je výstavba domu, berúc do úvahy charakteristiky, potreby, počet členov družstva, ktoré budú súčasťou družstva, a či je pozemok vlastnený budúcimi obyvateľmi, ak existuje kúpiť alebo je to postúpenie radnice mesta. V závislosti od toho budú náklady na bývanie v spolupráci vyššie alebo nižšie, ale vždy vychádzajúc z myšlienky, že nebude vlastníctvom žiadneho z nich, ale bude mať zmluvy o postúpení alebo užívacom práve upravený Občianskym zákonníkom. Domy sú preto majetkom družstva.

Akonáhle je k dispozícii individuálne bydlisko, v ktorom môže osoba alebo pár žiť, ak je to ustanovené v stanovách družstva, spoločné služby na ktoré majú obyvatelia nárok. Najbežnejšie sú nasledovné:

  • Upratovanie a pranie bielizne.
  • Food.
  • Recepcia.
  • Spoločné priestory pre voľný čas, ako je knižnica a herňa.
  • Spoločné priestory športu, ako je posilňovňa a bazén.
  • Jedáleň
  • Základná zdravotná starostlivosť
  • Pohotovostná služba.

Všetci členovia družstva požívajú rovnaké práva na využívanie týchto služieb, kým zostávajú vo svojich domovoch ako súčasť družstva. Akonáhle sa rozhodne nechať ho motivovaný rôznymi príčinami (osobné dôvody, choroba, atď.) Alebo smrťou, zdedí ho jeho nástupcovia, a preto sa objaví nový družstevník.

Družstvo má však aj právo na nákup na uvedenom mieste. Ak obe strany súhlasia s predajom užívacieho práva, družstvo bude tým, ktoré bude uvádzať cenu práva na používanie nového družstva, ktorému môže byť pridelené s prihliadnutím na čakaciu listinu.

Je senior cohousing dostupný pre každého?

Ako sme videli, táto družstevná možnosť bývania zahŕňa sériu výdavkov s mesačnou platbou, ktorá môže ísť od 500 do 900 eur a počiatočný príspevok, suma, ktorá bude závisieť od vlastností domov, nákladov na pôdu, prijatých služieb a počtu členov družstva.

Je pravda, že v niektorých prípadoch nemusia byť pre dôchodcov niektorých dôchodcov cenovo dostupné, nesmieme však zabúdať, že s touto platbou už pokrývajú svoje základné potreby av niektorých prípadoch nie sú tak základné, s 24-hodinovou pomocou. 7 dní v týždni; tak, že majú priemerný dôchodok alebo nejaký druh súkromného dôchodkového poistenia, senior cohousing je lacnejšia a pohodlnejšia možnosť ako bydlisko.

Existujú právnické firmy a spoločnosti, ktoré študujú možnosti, ktoré ponúka tento typ rezidencie, aby im pomohli zvýšiť ich dostupnosť pre staršie osoby a tiež pre nich znamenajú dobrý obchod. Ako príklad možno uviesť okrem iného možnosť, že budúci družstevný vlastník sa vzdá svojho súčasného domova, ktorý si prenajíma družstevný manažér, a na základe nájomného platí mesačné náklady na spoločné bývanie.

Beware, fellow plutocrats, the pitchforks are coming | Nick Hanauer (Október 2019).